コスモ戸田公園ロイヤルフォルム

  • 埼玉県戸田市本町三丁目

  • 埼京線 / 戸田公園駅 徒歩8分

  • 1995年築 / 8階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

65.4
非常に割安

推定相場価格より22.8%割安

販価
2,980万円
44.7万円/㎡
相場
3,858万円
57.9万円/㎡
2,152
3,289
4,427
5,564
AI査定結果
推定相場価格
3,858万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,289万円〜4,427万円
49.3万円/㎡〜66.4万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
 
最終更新日: 2025年12月16日
コスモ戸田公園ロイヤルフォルム
2,980万円(44.7万円/㎡)/ 4階 / 66.67㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は56.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(44.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/162,980万円44.7万円4階 66.67㎡ 3LDK南西
2025/07/074,280万円66.9万円7階 63.99㎡ 2SLDK西
2025/04/113,690万円57.7万円4階 63.99㎡ 3LDK南西
2025/04/063,690万円57.7万円4階 63.99㎡ 2SLDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は41.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(44.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
コスモ戸田公園ロイヤルフォルム
戸田市本町三丁目
戸田公園駅8分 2,980万円44.7万円66.673LDK4階 / 8階建 南西199553RC
2025/12/16レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス
戸田市美女木八丁目
武蔵浦和駅25分 2,590万円39.1万円66.173LDK5階 / 6階建 南東199231RC
2025/04/04グリーンコーポ北戸田
戸田市美女木東一丁目
北戸田駅3分 3,180万円49.6万円64.073LDK5階 / 9階建 199578RC
2025/10/15ライオンズマンション戸田西
戸田市笹目四丁目
北戸田駅18分 2,180万円35.6万円61.273DK3階 / 5階建 南東199435RC
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2025/08/22チサンマンション戸田
戸田市笹目北町
北戸田駅14分 2,820万円39.5万円71.43LDK3階 / 4階建 199829RC
2025/10/03朝日パリオ戸田
戸田市笹目北町
北戸田駅10分 2,200万円42.8万円51.432LDK1階 / 7階建 199460RC
2025/05/28コスモフェスタ戸田
戸田市笹目一丁目
北戸田駅13分 3,130万円50.2万円62.342LDK3階 / 5階建 199432RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、戸田市では1.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(44.7万円)は戸田市の平均と比較して20.7%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
戸田市
56.4万円/㎡
前年比+1.9%

マンション概要

マンション名コスモ戸田公園ロイヤルフォルム
所在地埼玉県戸田市本町三丁目
交通埼京線戸田公園駅徒歩8分
築年月1995年
階数8階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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